Émilie-Romagne · Italie
Votre bien, mon expérience
Estimations, transactions, locations et conseil complet : de la première estimation à l’acte notarié, un seul interlocuteur vous accompagne à chaque étape. J’interviens en Émilie-Romagne et, pour des besoins spécifiques, sur tout le territoire italien.
La sélection
Biens en vedette
Chaque bien dispose de sa propre page, avec photos, plans, détails techniques et vidéo. Aucune surprise : ce que vous voyez est ce que vous trouvez.
La méthode
Pourquoi faire confiance à Vacondio Studio Immobiliare
Je ne vends pas des maisons : j’accompagne des personnes dans l’une des décisions les plus importantes de leur vie. Avec des données concrètes, des délais clairs et aucune promesse que je ne pourrais tenir.
Estimations fondées sur les données
Un prix construit sur des transactions réelles du secteur, et non sur des estimations optimistes : on vend plus vite et dans de meilleures conditions.
Sélection des visiteurs
Seules les personnes réellement intéressées visitent votre bien. Moins de visites inutiles, plus de négociations concrètes.
Un seul interlocuteur
Du premier appel jusqu’au notaire, vous parlez toujours avec moi. Aucun changement d’interlocuteur, aucune information perdue.
Émilie-Romagne et au-delà
J’interviens en Émilie-Romagne et, pour des besoins spécifiques, sur tout le territoire italien.
Mes activités
Un accompagnement immobilier complet
Résidentiel, commercial et investissement : quel que soit votre besoin, vous disposez d’un interlocuteur unique pour toutes les étapes de l’opération.
Estimation
Une expertise détaillée de votre bien, fondée sur l’analyse des transactions réelles du secteur, des délais de vente et de la demande active. Vous obtenez une valeur réaliste et une stratégie de prix, pas un chiffre avancé pour obtenir le mandat.
Transaction et location
Je gère l’ensemble du processus : reportage photo et vidéo, page dédiée au bien, publication sur les portails, sélection des contacts, visites, négociation, offre, compromis et accompagnement jusqu’à l’acte notarié.
Conseil et biens commerciaux
Commerces, bureaux et biens locatifs, vérifications urbanistiques et cadastrales, déblocage de négociations déjà engagées qui se sont enlisées. Je vous accompagne aussi lorsque l’opération se complique.
Votre interlocuteur
Lorenzo Vacondio
Agente di intermediazione immobiliare (agent immobilier agréé en Italie), membre FIMAA.
J’ai choisi de travailler en tant que professionnel indépendant pour une raison précise : la personne qui me confie un bien s’adresse toujours à moi. Une connaissance directe du territoire me permet de comprendre rapidement la valeur réelle d’un bien et le profil d’acheteur qui lui correspond.
J’évalue, je gère et j’accompagne le choix des biens avec sérieux et professionnalisme : qu’il s’agisse d’une première maison, d’une villa, d’un commerce ou d’un investissement, la méthode ne change pas. Transparence sur les chiffres, délais réalistes et présence constante dans les moments qui comptent.
Avis
Ce que disent mes clients
“Compétent, sympathique, professionnel. J’ai conclu avec Lorenzo la location d’un commerce qui correspond exactement à mes besoins, et ce en un temps record !”
Elena Pagani“Lorenzo est sérieux, professionnel et disponible. Il m’a accompagné avec gentillesse et compétence à chaque étape de la vente et de l’achat de mon nouveau logement.”
Sandra Cuoghi“Une expérience 5 étoiles ! Lorenzo est compétent et professionnel, et il s’est montré très patient et réactif face à chacun de nos besoins !”
Simone Gibertoni“Lorenzo a mené la négociation pour notre changement de logement : dire que nous avons été très satisfaits serait un euphémisme. Un soutien total à chaque étape.”
Andrea Bucci“Nous avons fait confiance à Lorenzo pour l’achat de notre première maison : un professionnel sérieux, toujours disponible en cas de besoin. Nous ne pouvions pas espérer mieux.”
Giorgia Baciglieri“Une expérience très positive. Une personne polie, ponctuelle, correcte et en même temps chaleureuse. Il nous a accompagnés scrupuleusement à chaque étape de la transaction.”
Federica Giusti“Une expérience au top, Lorenzo est une personne empathique, professionnelle et disponible, vivement recommandé !”
Fernando RegnaContactez-moi
Parlons de votre bien
Que vous souhaitiez vendre, acheter ou simplement savoir combien vaut votre bien, le premier échange est gratuit et sans engagement.
Téléphone
351 8781518Questions fréquentes
Les questions les plus fréquentes sur Vacondio Studio Immobiliare
Combien coûte une estimation immobilière avec Vacondio Studio Immobiliare ?
L’estimation est gratuite et sans engagement. Elle comprend une visite sur place, l’analyse des transactions comparables dans le secteur et un rapport écrit avec une stratégie de prix réaliste.
Dans quelles zones intervient Vacondio Studio Immobiliare ?
Vacondio Studio Immobiliare intervient principalement à Modène et dans sa province, dans toute l’Émilie-Romagne et, pour des besoins spécifiques, sur tout le territoire italien.
Combien de temps faut-il pour vendre un bien à Modène ?
Cela dépend du secteur, du prix et de l’état du bien. Une estimation fondée sur des données de marché réelles permet d’évaluer des délais réalistes dès le départ, en évitant de rester sur le marché avec un prix inadapté.
Que comprend le service de vente de Vacondio Studio Immobiliare ?
Reportage photo et vidéo professionnel, page dédiée au bien, publication sur les portails, sélection des contacts réellement intéressés, gestion des visites, négociation, offre, compromis et accompagnement jusqu’à l’acte notarié, toujours avec un seul interlocuteur.
Vacondio Studio Immobiliare s’occupe-t-il aussi des locations et des biens commerciaux ?
Oui : outre la vente de biens résidentiels, Vacondio Studio Immobiliare s’occupe des locations, commerces, bureaux et biens locatifs, y compris les vérifications urbanistiques et cadastrales.
Comment contacter Lorenzo Vacondio ?
Par téléphone au 351 8781518, sur WhatsApp ou par e-mail à info@studiovacondio.com. Le premier échange est gratuit et sans engagement.
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