Vai al contenuto
La presente Cookie Policy spiega quali cookie e strumenti di tracciamento usa il sito www.studiovacondio.com, per quali finalità e come puoi dare, negare o revocare il consenso. È redatta ai sensi dell’art. 122 del D.Lgs. 196/2003 (Codice Privacy), degli artt. 13 e 14 del Regolamento (UE) 2016/679 (GDPR) e delle Linee guida cookie e altri strumenti di tracciamento del Garante del 10 giugno 2021.
Ultimo aggiornamento: 06/10/2026
1. Titolare del trattamento
Il titolare del trattamento è Lorenzo Vacondio, titolare dell’impresa individuale Vacondio Studio Immobiliare.
- Sede operativa: Via Pietro Giardini 431/C, 41124 Modena (MO)
- P.IVA: 04007870365
- E-mail: info@studiovacondio.com
- PEC: lorenzovacondio@pec.it
Per qualsiasi richiesta sui cookie e sui tuoi dati puoi scrivere a uno dei recapiti sopra. Non è stato nominato un Responsabile della protezione dei dati (DPO), perché non obbligatorio per l’attività svolta.
2. Cosa sono i cookie e quali categorie usiamo
I cookie sono piccoli file di testo che il sito salva sul tuo dispositivo. Questa policy vale anche per strumenti simili, come i pixel e gli script di terze parti che leggono o inviano informazioni dal tuo browser. Il sito usa tre categorie:
- Cookie tecnici (necessari): servono al funzionamento del sito, a ricordare la lingua scelta e a memorizzare le tue scelte sui cookie. Non richiedono consenso (art. 122, comma 1, Codice Privacy) e non si possono disattivare dal banner.
- Cookie statistici (analytics): misurano in forma aggregata come viene usato il sito (pagine visitate, provenienza, dispositivo). Usiamo Google Analytics 4 e Jetpack Stats. Poiché sono strumenti di terze parti che non anonimizzano completamente i dati, li attiviamo solo con il tuo consenso.
- Cookie di marketing (profilazione): servono a misurare l’efficacia delle nostre campagne su Facebook e Instagram e a mostrarti annunci pertinenti. Usiamo il Meta Pixel con la Conversions API. Li attiviamo solo con il tuo consenso.
Sul sito è inoltre presente una mappa Google Maps incorporata (contenuto di terze parti), che viene caricata solo con il tuo consenso; in caso contrario vedi un segnaposto e puoi sbloccarla con un clic.
Il sito non usa cookie di profilazione propri, non vende i dati e non usa Google Ads né altri strumenti pubblicitari oltre a quelli indicati.
3. Cookie e strumenti utilizzati
L’elenco riporta i cookie e gli strumenti presenti sul sito. Le durate sono quelle massime impostate; alcuni browser le riducono automaticamente.
| Nome | Fornitore | Finalità | Durata | Categoria | Base giuridica |
|---|---|---|---|---|---|
| pll_language | Titolare (plugin Polylang) | Ricorda la lingua scelta | 1 anno | Tecnico | Esenzione art. 122 c.1 Codice Privacy; legittimo interesse |
| cmplz_banner-status, cmplz_policy_id, cmplz_consented_services | Titolare (plugin Complianz) | Ricordano che hai visto il banner, la versione della policy e i servizi autorizzati | 1 anno | Tecnico | Esenzione art. 122 c.1; art. 7 GDPR |
| cmplz_functional, cmplz_preferences, cmplz_statistics, cmplz_marketing | Titolare (plugin Complianz) | Memorizzano la tua scelta per ciascuna categoria | 1 anno | Tecnico | Esenzione art. 122 c.1; art. 7 GDPR |
| _ga | Google Ireland Ltd / Google LLC (Google Analytics 4) | Distingue i visitatori per statistiche aggregate | 2 anni | Statistico (terza parte) | Consenso (art. 122 Codice Privacy; art. 6.1.a GDPR) |
| _ga_4PR8W8ESWG | Google Ireland Ltd / Google LLC (Google Analytics 4) | Mantiene lo stato della sessione di navigazione per GA4 | 2 anni | Statistico (terza parte) | Consenso |
| Jetpack Stats (pixel stats.wp.com / pixel.wp.com, nessun cookie) | Automattic Inc. | Conteggio visite e pagine viste in forma aggregata | Non applicabile | Statistico (terza parte) | Consenso |
| _fbp | Meta Platforms Ireland Ltd / Meta Platforms Inc. (Meta Pixel) | Identifica il browser per misurare le conversioni delle campagne Facebook/Instagram e mostrare annunci | 3 mesi | Marketing (terza parte) | Consenso |
| Meta Conversions API (invio lato server, nessun cookie aggiuntivo) | Meta Platforms Ireland Ltd | Invia a Meta dal nostro server gli eventi di navigazione (es. visita pagina, contatto) | Non applicabile | Marketing (terza parte) | Consenso |
| Google Maps (cookie impostati da Google, es. NID, solo all’uso della mappa) | Google Ireland Ltd / Google LLC | Mostra la mappa della sede | Secondo la policy di Google (fino a 6 mesi) | Contenuto di terze parti | Consenso |
4. Come dare, negare o revocare il consenso
Alla prima visita compare un banner che ti permette di scegliere liberamente. Finché non scegli, il sito usa solo i cookie tecnici.
- Accetta: attiva tutte le categorie (statistiche, marketing, contenuti di terze parti).
- Nega: usa solo i cookie tecnici. Chiudere il banner con la “X” equivale a negare.
- Visualizza le preferenze: scegli categoria per categoria.
Puoi cambiare idea in qualsiasi momento, con la stessa facilità con cui hai dato il consenso: clicca il link “Gestisci cookie” in fondo a ogni pagina e il banner si riapre, oppure usa il pannello qui sotto. La revoca vale per il futuro e non rende illecito quanto avvenuto prima.
Ricordiamo la tua scelta per 12 mesi e non ti riproponiamo il banner prima di allora, salvo modifiche rilevanti agli strumenti usati o a questa policy.
Puoi anche cancellare o bloccare i cookie dalle impostazioni del browser: Chrome, Firefox, Safari, Edge. Per Google Analytics è disponibile anche il componente di disattivazione. Bloccare i cookie tecnici può impedire il corretto funzionamento del sito.
5. Terze parti e trasferimento dei dati fuori dall’UE
Google, Meta e Automattic trattano i dati raccolti dai propri strumenti secondo le loro informative e possono trasferirli negli Stati Uniti. Le garanzie per il trasferimento sono:
- Google LLC: certificata al EU-U.S. Data Privacy Framework (dichiarazione di Google), riconosciuto adeguato dalla Commissione europea con decisione del 10 luglio 2023 (art. 45 GDPR).
- Meta Platforms, Inc.: aderisce al Data Privacy Framework (informativa DPF di Meta) e usa le Clausole contrattuali standard.
- Automattic Inc.: per gli utenti europei il titolare è Aut O’Mattic A8C Ireland Ltd.; i trasferimenti negli USA avvengono con le Clausole contrattuali standard approvate dalla Commissione (art. 46 GDPR).
| Fornitore | Servizio | Informativa | Gestione cookie / opt-out |
|---|---|---|---|
| Google Ireland Ltd / Google LLC | Google Analytics 4, Google Maps | Privacy Policy Google | Come Google usa i dati dei siti partner |
| Meta Platforms Ireland Ltd / Meta Platforms Inc. | Meta Pixel, Conversions API | Informativa sulla privacy di Meta | Normativa sui cookie di Meta |
| Automattic Inc. | Jetpack Stats | Privacy Policy Automattic | Cookie Policy Automattic |
I cookie tecnici di Polylang e Complianz sono gestiti dal Titolare sul server del sito, ospitato da Aruba S.p.A. in Italia, e non comportano trasferimenti fuori dall’UE.
6. I tuoi diritti e aggiornamenti
Puoi esercitare in ogni momento i diritti previsti dagli artt. 15–22 GDPR: accesso, rettifica, cancellazione, limitazione, portabilità, opposizione e revoca del consenso. Scrivi a info@studiovacondio.com o alla PEC lorenzovacondio@pec.it. Per i dati trattati da Google, Meta e Automattic puoi rivolgerti anche direttamente a loro.
Se ritieni che il trattamento violi la normativa, puoi proporre reclamo al Garante per la protezione dei dati personali.
Per le altre informazioni sul trattamento dei dati personali (es. moduli di contatto, richieste di valutazione) consulta la nostra Privacy Policy.
Questa Cookie Policy può essere aggiornata quando cambiano gli strumenti usati sul sito o la normativa. La data dell’ultimo aggiornamento è indicata in apertura; in caso di modifiche rilevanti ti chiederemo di nuovo il consenso tramite il banner.