Emilia-Romagna · Italien
Ihre Immobilie, meine Erfahrung
Wertermittlung, Kauf und Verkauf, Vermietung und umfassende Beratung: von der ersten Einschätzung bis zur notariellen Beurkundung begleitet Sie ein einziger Ansprechpartner. Ich bin in der Emilia-Romagna tätig und, bei besonderem Bedarf, im gesamten italienischen Staatsgebiet.
Die Auswahl
Ausgewählte Immobilien
Jede Immobilie hat eine eigene Seite mit Fotos, Grundrissen, technischen Details und Video. Keine Überraschungen: Was Sie sehen, ist das, was Sie vorfinden.
Die Methode
Warum Vacondio Studio Immobiliare
Ich verkaufe nicht einfach Häuser: Ich begleite Menschen bei einer der wichtigsten Entscheidungen ihres Lebens. Mit belastbaren Daten, klaren Zeitplänen und keinen Versprechen, die ich nicht halten kann.
Datenbasierte Wertermittlung
Der Preis basiert auf tatsächlichen Verkäufen in der Umgebung, nicht auf optimistischen Schätzungen: So verkauft es sich schneller und besser.
Qualifizierte Besichtigungen
Nur wirklich interessierte Personen betreten Ihre Immobilie. Weniger unnötige Besichtigungen, mehr konkrete Verhandlungen.
Ein einziger Ansprechpartner
Vom ersten Telefonat bis zum Notar sprechen Sie immer mit mir. Kein Zuständigkeitswechsel, keine verlorenen Informationen.
Emilia-Romagna und darüber hinaus
Ich bin in der Emilia-Romagna tätig und, bei besonderem Bedarf, im gesamten italienischen Staatsgebiet.
Meine Leistungen
Umfassende Immobilienberatung
Wohn-, Gewerbe- und Anlageimmobilien: Was auch immer Sie brauchen, Sie haben einen einzigen Ansprechpartner für alle Phasen des Prozesses.
Wertermittlung
Eine detaillierte Bewertung Ihrer Immobilie auf Basis tatsächlicher Verkäufe in der Umgebung, Verkaufszeiten und aktiver Nachfrage. Sie erhalten einen realistischen Wert und eine Preisstrategie – keine Zahl, die nur genannt wird, um den Auftrag zu gewinnen.
Kauf, Verkauf und Vermietung
Ich begleite den gesamten Ablauf: Foto- und Videoshooting, eine eigene Seite für die Immobilie, Veröffentlichung auf den Portalen, Auswahl der Interessenten, Besichtigungen, Verhandlung, Angebot, Vorvertrag und Betreuung bis zur notariellen Beurkundung.
Beratung und Gewerbeimmobilien
Geschäfte, Büros und Renditeobjekte, Bauleitplan- und Katasterprüfungen sowie Unterstützung bei ins Stocken geratenen Verhandlungen. Ich stehe Ihnen auch dann zur Seite, wenn sich der Vorgang kompliziert gestaltet.
Ihr Ansprechpartner
Lorenzo Vacondio
Agente di intermediazione immobiliare (staatlich anerkannter Immobilienmakler), FIMAA-Mitglied.
Ich habe mich aus einem bestimmten Grund für die Arbeit als Einzelunternehmer entschieden: Wer mir eine Immobilie anvertraut, spricht immer mit mir. Eine direkte Kenntnis des Gebiets erlaubt es mir, den tatsächlichen Wert einer Immobilie und den passenden Käufertyp schnell einzuschätzen.
Ich bewerte, begleite und berate bei der Wahl von Immobilien mit Seriosität und Professionalität: ob erste eigene Wohnung, Villa, Geschäft oder Kapitalanlage – die Methode bleibt dieselbe. Transparenz bei den Zahlen, realistische Zeitpläne und ständige Präsenz in den entscheidenden Momenten.
Bewertungen
Was meine Kunden sagen
“Kompetent, sympathisch, professionell. Ich habe mit Lorenzo die Vermietung eines Ladenlokals abgeschlossen, das genau meinen Anforderungen entspricht – und das in Rekordzeit!”
Elena Pagani“Lorenzo ist zuverlässig, professionell und hilfsbereit. Er hat mich mit Freundlichkeit und Fachkompetenz durch jede Phase des Verkaufs und Kaufs meiner neuen Wohnung begleitet.”
Sandra Cuoghi“Eine 5-Sterne-Erfahrung! Lorenzo ist fachkundig und professionell und war sehr geduldig und schnell bereit, sich um jedes unserer Anliegen zu kümmern!”
Simone Gibertoni“Lorenzo hat die Verhandlung für unseren Wohnungswechsel geführt: zu sagen, dass wir sehr zufrieden waren, wäre untertrieben. Volle Unterstützung in jeder Phase.”
Andrea Bucci“Wir haben Lorenzo den Kauf unserer ersten Wohnung anvertraut: ein zuverlässiger Profi, der immer zur Stelle war, wenn wir ihn brauchten. Mehr konnten wir uns nicht wünschen.”
Giorgia Baciglieri“Eine sehr positive Erfahrung. Höflich, pünktlich, korrekt und zugleich zugänglich. Er hat uns gewissenhaft durch alle Phasen des Kaufs begleitet.”
Federica Giusti“Eine Top-Erfahrung, Lorenzo ist einfühlsam, professionell und hilfsbereit – sehr empfehlenswert!”
Fernando RegnaKontaktieren Sie mich
Sprechen wir über Ihre Immobilie
Ob Sie verkaufen, kaufen oder einfach nur wissen möchten, wie viel Ihre Immobilie wert ist: Das erste Gespräch kostet nichts und ist unverbindlich.
Telefon
351 8781518Häufig gestellte Fragen
Die häufigsten Fragen zu Vacondio Studio Immobiliare
Was kostet eine Immobilienbewertung bei Vacondio Studio Immobiliare?
Die Bewertung ist kostenlos und unverbindlich. Sie umfasst eine Besichtigung vor Ort, die Analyse vergleichbarer Verkäufe in der Umgebung und einen schriftlichen Bericht mit einer realistischen Preisstrategie.
In welchen Gebieten ist Vacondio Studio Immobiliare tätig?
Vacondio Studio Immobiliare ist vor allem in Modena und Provinz sowie in der gesamten Emilia-Romagna tätig und, bei besonderem Bedarf, im gesamten italienischen Staatsgebiet.
Wie lange dauert es, ein Haus in Modena zu verkaufen?
Das hängt von Lage, Preis und Zustand der Immobilie ab. Eine auf realen Marktdaten basierende Bewertung ermöglicht es, von Anfang an realistische Zeitpläne einzuschätzen, statt mit einem falschen Preis lange auf dem Markt zu bleiben.
Was umfasst der Verkaufsservice von Vacondio Studio Immobiliare?
Professionelles Foto- und Videoshooting, eine eigene Seite für die Immobilie, Veröffentlichung auf den Portalen, Auswahl wirklich interessierter Kontakte, Organisation der Besichtigungen, Verhandlung, Angebot, Vorvertrag und Betreuung bis zur notariellen Beurkundung, stets mit einem einzigen Ansprechpartner.
Kümmert sich Vacondio Studio Immobiliare auch um Vermietungen und Gewerbeimmobilien?
Ja: Neben dem Verkauf von Wohnimmobilien betreut Vacondio Studio Immobiliare auch Vermietungen, Geschäfte, Büros und Renditeobjekte, einschließlich Bauleitplan- und Katasterprüfungen.
Wie erreicht man Lorenzo Vacondio?
Telefonisch unter 351 8781518, über WhatsApp oder per E-Mail an info@studiovacondio.com. Das erste Beratungsgespräch ist kostenlos und unverbindlich.
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