Deux logements indépendants, une seule propriété

Le bien

Dans le quartier de Saliceta San Giuliano, l’une des zones résidentielles les plus tranquilles et les plus recherchées de Modène, nous proposons à la vente une maison indépendante, libre sur ses quatre côtés. Elle se trouve dans une rue sans issue, à l’écart de la circulation de transit, avec une agréable vue dégagée sur la campagne environnante.

La propriété, bien entretenue tant à l’intérieur qu’à l’extérieur, est aujourd’hui divisée en deux appartements complètement autonomes : une solution pensée pour deux foyers, ou pour des parents et leurs enfants souhaitant vivre à proximité tout en conservant chacun leurs propres espaces.

Au rez-de-chaussée se trouve le premier appartement : entrée, cuisine habitable, séjour, chambre double et salle de bain, avec un débarras pratique donnant un accès direct au garage double.

Au premier étage, le second appartement se développe sur des espaces plus vastes : entrée, cuisine habitable, séjour avec balcon, dégagement de nuit, deux chambres doubles avec dressing, une chambre simple et une salle de bain.

Les combles ajoutent des espaces polyvalents : une acetaia traditionnelle (le grenier utilisé à Modène pour l’affinage du vinaigre balsamique), une zone partiellement habitable utilisable comme mansarde, et un local technique pour la buanderie. La cour privée entoure la maison sur ses quatre côtés, avec un double accès carrossable pratique même pour plusieurs véhicules.