Villa individuelle avec dépendance et deux hectares de terrain

Le bien

Sur les premières collines de Castelvetro, à Levizzano Rangone, un ensemble entièrement indépendant : deux bâtiments distincts entourés d’un jardin privé, d’une cour et d’environ deux hectares de terrain agricole.

La propriété a été entretenue avec soin et se trouve en excellent état, prête à habiter. Elle se compose de la villa principale — deux niveaux hors sol plus la cave en sous-sol, 170 m² de surface commerciale — et d’un second bâtiment autonome de 112 m², donnant sur la même cour : la dépendance.

Au rez-de-chaussée de la villa, avec une hauteur sous plafond de trois mètres, l’entrée ouvre sur le séjour avec coin cuisine, donnant sur le portique. Au même niveau se trouvent deux chambres, une salle de bain et le dégagement qui distribue les pièces.

Le premier étage accueille la troisième chambre avec la seconde salle de bain, ainsi que la loggia et le balcon tournés vers la verdure. Depuis le rez-de-chaussée, l’escalier intérieur descend à la cave, qui reste donc accessible sans sortir de la maison.

À l’extérieur, le jardin privé entoure les deux bâtiments et se prolonge dans la cour, où se trouve un vaste auvent panoramique, puis dans le terrain agricole.