In vendita · Zona Rosselli, Modena · Rif. L8133
Appartamento all’ultimo piano, zero spese condominiali, doppio garage privato
In una strada chiusa e riservata, completamente rinnovato, con tre camere e garage doppio in un contesto quadrifamiliare silenzioso.
Foto della proprietà
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Vedute esterne
Interni
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Perché considerarla
Sei caratteristiche concrete
Soggiorno e cucina con balcone
Ampio soggiorno doppio e cucina abitabile, entrambi con accesso diretto al balcone.
Tre camere da letto
Due matrimoniali e una da 3/4: spazio per l’intera famiglia senza compromessi.
Appartamento completamente rinnovato
Ogni ambiente è stato rinnovato, pronto all’uso senza ulteriori interventi.
Due ampi armadi a muro
Ideali come guardaroba, ripostiglio o spazio da destinare secondo le esigenze.
Soffitta generosa
Spazio aggiuntivo per riporre con ordine, raggiungibile dal vano scala condominiale.
Garage doppio interno
Due posti auto coperti, raggiungibili anche dal vano scala senza uscire all’aperto.
L’immobile
In una strada chiusa e riservata di Zona Rosselli, a Modena, proponiamo un appartamento al secondo ed ultimo piano di un contesto quadrifamiliare: silenzio, indipendenza e nessuna spesa condominiale.
L’appartamento è stato completamente rinnovato ed è pronto per essere abitato senza necessità di ulteriori interventi. Impianti aggiornati, infissi in PVC con vetrocamera e porta blindata garantiscono comfort e sicurezza fin da subito.
Il piano abitativo si sviluppa attorno a un soggiorno doppio luminoso e a una cucina abitabile, entrambi con accesso diretto al balcone. Le tre camere — due matrimoniali e una da 3/4 — offrono spazio per l’intera famiglia, mentre due ampi armadi a muro aggiungono spazio da destinare a guardaroba, ripostiglio o altro secondo le esigenze.
La soffitta di generose dimensioni è raggiungibile dal vano scala condominiale ed è preziosa per riporre con ordine tutto ciò che non serve nella vita quotidiana. Il garage doppio, raggiungibile anche dal vano scala interno, permette di mettere al riparo due auto senza uscire di casa: un vantaggio non scontato in città.
Completa la dotazione un posto auto nel cortile condominiale, comodo per un secondo veicolo.
Scheda immobile · Rif. L8133
Dettagli tecnici
- Indirizzo
- Via Bassano del Grappa 36
- Zona
- Zona Rosselli, Modena
- Tipologia
- Appartamento
- Composizione
- Secondo ed ultimo piano, quadrifamiliare, senza spese condominiali
- Garage
- Doppio, con accesso anche dal vano scala interno
- Esterno
- Posto auto nel cortile condominiale
- Riscaldamento
- Caldaia a condensazione
- Climatizzazione
- Presente
- Infissi
- PVC con vetrocamera
- Sicurezza
- Porta blindata
- Superficie*
- 167 mq commerciali
- Dati catastali
- Su richiesta
- Classe energetica
- In fase di attestazione
- Riferimento
- L8133
*Superficie commerciale. L’Attestato di Prestazione Energetica sarà disponibile a breve.
Come si sviluppa
Distribuzione degli spazi
- Ingresso
- Soggiorno doppio con accesso al balcone
- Cucina abitabile con accesso al balcone
- 2 camere matrimoniali
- 1 camera da 3/4
- Bagno
- 2 armadi a muro
- Vano soffitta di generose dimensioni
- Raggiungibile dal vano scala condominiale
- Garage doppio
- Accesso anche dal vano scala interno
- Posto auto aggiuntivo nel cortile condominiale
Planimetrie non in scala, a titolo indicativo. Tocca un’immagine per ingrandirla.
Dove si trova
Zona Rosselli, Modena
L’immobile sorge in una strada chiusa e riservata della zona Rosselli/Buon Pastore, un’area residenziale tranquilla di Modena, apprezzata per la vicinanza al verde pubblico e per il buon collegamento con il centro città.
A pochi passi si trovano il parco Amendola e il parco della Repubblica, ideali per passeggiate quotidiane, oltre ai negozi di vicinato e ai mezzi pubblici che collegano rapidamente al centro storico e alla tangenziale.
- Parco Amendola e parco della Repubblica a breve distanza
- Zona residenziale tranquilla, ben servita da negozi e mezzi pubblici
- Collegamento comodo verso il centro di Modena e la tangenziale
Via Bassano del Grappa 36, Modena — apri su Google Maps ↗
Chi segue la trattativa
Vacondio Studio Immobiliare
Vacondio Studio Immobiliare segue ogni cliente con competenza e trasparenza, dalla valutazione dell’immobile fino al rogito.
Lorenzo Vacondio, agente di intermediazione immobiliare, segue personalmente ogni fase della trattativa: valutazioni basate su dati di mercato aggiornati, gestione della compravendita e consulenza nei momenti più delicati.
Rif. L8133
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Lorenzo Vacondio
351 878 1518
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Via Bassano del Grappa 36 — Rif. L8133
In una strada chiusa e silenziosa, un ultimo piano senza spese condominiali e con garage doppio: una combinazione rara a Modena.
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